주거급여 신청자격 2026 — 소득기준·지급액·청년분리지급 완벽 가이드

2026 주거급여 신청자격 — 소득기준·신청방법·지급액 완벽 정리 ❘ melodic2.tistory.com

월세 내기 빠듯한데 주거급여 받을 수 있을까? 2026년 기준 중위소득 48% 이하면 신청 가능! 4인 가구 기준 월 소득인정액 약 311만원 이하면 해당될 수 있어요.

📌 이 글에서 알 수 있는 것
✔ 주거급여 신청자격 — 소득·재산 기준 완벽 정리
✔ 2026년 가구원수별 소득기준 한눈에
✔ 임차급여·수선유지급여 지급액 비교
✔ 신청방법 — 복지로·주민센터 단계별 가이드
✔ 청년 주거급여 분리지급 핵심 정리

1. 주거급여란?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 복지급여입니다. 임차(전·월세) 가구에는 임차료를, 자가 가구에는 집 수리비를 지원합니다.

• 📌 근거: 주거급여법·국민기초생활보장법
• 📌 주관: 국토교통부·LH한국토지주택공사
• 📌 지급 종류: 임차급여(월세 지원) + 수선유지급여(집 수리)
• 📌 신청 기관: 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터

2. 2026년 주거급여 신청자격

• ✅ ① 소득인정액 기준: 기준 중위소득 48% 이하
• ✅ ② 부양의무자 기준: 주거급여는 부양의무자 기준 없음 (2021년 폐지)
• ✅ ③ 주거 형태: 임차(전·월세) 또는 자가 주택 거주

💡 부양의무자 기준 폐지!
주거급여는 2021년부터 부양의무자 기준이 완전 폐지됐습니다. 자녀가 있어도, 부모님이 있어도 본인 소득·재산 기준만 충족하면 신청 가능!

3. 2026년 가구원수별 소득기준

기준 중위소득 48% 이하인지 확인하세요. 소득인정액은 실제 소득에 재산을 소득으로 환산한 금액을 합산한 것입니다.

가구원수	기준 중위소득 (100%)	주거급여 기준 (48%)
1인	2,392,013원	1,230,834원
2인	3,932,658원	1,887,676원
3인	5,025,353원	2,412,169원
4인	6,495,671원	3,117,474원
5인	7,108,192원	3,411,932원
6인	8,064,805원	3,871,106원

※ 2026년 기준 중위소득 기준입니다. 정확한 소득인정액은 복지로(bokjiro.go.kr)에서 모의계산 가능합니다.

4. 임차급여 지급액

전·월세로 거주하는 경우 지역별·가구원수별 기준임대료를 기준으로 지급합니다. 2026년 기준임대료는 2025년 대비 가구원수별로 1.7만~3.9만원 인상됐습니다.

가구원수	1급지 (서울)	2급지 (경기·인천)	3급지 (광역시)	4급지 (그 외)
1인	341,000원	268,000원	216,000원	178,000원
2인	382,000원	300,000원	240,000원	201,000원
3인	455,000원	358,000원	287,000원	239,000원
4인	527,000원	414,000원	333,000원	278,000원
5인	545,000원	428,000원	344,000원	287,000원

※ 실제 임차료가 기준임대료보다 낮으면 실제 임차료를 지급합니다. 기준임대료는 상한선입니다.

5. 수선유지급여 (자가 가구)

구분	수선 내용	지원 금액	주기
경보수	도배·장판 등	457만원	3년
중보수	욕실·창호 등	849만원	5년
대보수	지붕·기둥 등	1,241만원	7년

6. 청년 주거급여 분리지급

부모와 따로 사는 청년도 별도로 주거급여를 받을 수 있습니다!

• 📌 대상: 주거급여 수급 가구의 만 19~30세 미만 미혼 자녀
• 📌 조건: 부모와 다른 시·군에 거주 + 임차 거주
• 📌 지급: 청년 명의 통장으로 별도 지급
• 📌 신청: 부모 주소지 읍·면·동 행정복지센터

7. 신청방법 — 단계별 가이드

📋 주거급여 신청 절차
STEP 1. 소득인정액 확인
→ 복지로(bokjiro.go.kr) → 복지서비스 → 모의계산 → 주거급여
STEP 2. 신청서류 준비
→ 신분증·임대차계약서·통장사본·소득·재산 증빙서류
STEP 3. 신청
→ 온라인: 복지로(bokjiro.go.kr) 로그인 → 서비스 신청
→ 오프라인: 주민등록 주소지 읍·면·동 행정복지센터 방문
STEP 4. 조사·심사
→ LH 조사원 방문 조사 (소득·재산·주거실태 확인)
STEP 5. 결정 통보 및 지급
→ 신청 후 약 30일 이내 결정 통보 → 매월 20일 지급

8. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 주거급여는 언제 지급되나요?
A. 매월 20일 지급됩니다. 20일이 공휴일이면 전날 지급됩니다.

Q. 전세 거주자도 주거급여를 받을 수 있나요?
A. 네! 전세·월세·사글세 모두 임차급여 신청 가능합니다.

Q. 주거급여와 기초생활수급자는 다른가요?
A. 주거급여는 기초생활보장 급여 중 하나입니다. 생계급여·의료급여를 받지 않아도 주거급여만 단독으로 신청 가능합니다.

Q. 재산이 있어도 신청할 수 있나요?
A. 재산은 소득으로 환산되어 소득인정액에 합산됩니다. 재산이 있어도 소득인정액이 기준 이하면 신청 가능합니다.

Q. 이미 다른 복지급여를 받고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 네! 주거급여는 다른 급여와 중복 수급이 가능합니다. 단, 기초생활수급자는 이미 포함되어 있습니다.

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복지로(bokjiro.go.kr)에서 모의계산으로 수급 자격 여부를 먼저 확인해보세요.

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