디에이치 클래스트 평면도 총정리 | 전용 59·84·106㎡ 타입별 구조 분석

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🏠 디에이치 클래스트 | 평면도 타입별 구조 분석 총정리

📋 이 글에서 알 수 있는 것
✔ 디에이치 클래스트 전체 평형 구성
✔ 전용 59·84·106·148㎡ 타입별 구조 특징
✔ 4베이 판상형 적용 여부
✔ 대형 평형 비율이 높은 이유
✔ 래미안 원베일리와 평면도 비교

"디에이치 클래스트 평면도가 어떻게 생겼는지 궁금한데 아직 공개가 안 됐어요."

반포주공1단지 1·2·4주구를 재건축하는 디에이치 클래스트는 2026년 분양을 앞두고 청약 대기자들의 관심이 폭발하고 있습니다. 아직 공식 평면도가 공개되지 않았지만, 현재까지 알려진 단지 정보와 현대건설의 디에이치 브랜드 특성을 바탕으로 예상 평면도 구조를 분석해드립니다.

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📌 디에이치 클래스트 단지 기본 정보

📋 핵심 정보

✔ 위치: 서울 서초구 반포본동 (반포주공1단지 1·2·4주구)
✔ 시공사: 현대건설 + 현대엔지니어링 컨소시엄
✔ 총 세대수: 5,007세대 (서초구 최대 단지)
✔ 일반분양: 약 1,832세대
✔ 층수: 최고 35층, 50개 동
✔ 분양 예정: 2026년 상반기
✔ 입주 예정: 2027년 11월

💡 단군 이래 최대 재건축!
5,007세대 중 임대주택은 213세대(4.2%)에 불과해 강남 한강변 단지 중 임대 비율이 가장 낮습니다. 주차대수는 세대당 2.37대로 압도적입니다.

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📐 디에이치 클래스트 평형 구성

전용면적	평형	특징	비율
전용 59㎡	약 25평형	소형, 추첨제 비율 높음	일부
전용 84㎡	약 34평형	국민 평형, 가점제 경쟁	다수
전용 106㎡	약 43평형	중대형, 프리미엄 타입	다수
전용 148㎡ 이상	약 60평형 이상	대형, 펜트하우스 포함	32% 이상

💡 대형 평형 비율 32%의 의미

아크로리버파크(19.9%), 래미안 원베일리(11.4%)와 비교하면 압도적으로 높은 수치입니다.
기존 반포주공1단지가 32~62평 중대형 위주였던 만큼 재건축 후에도 대형 평형 비율이 매우 높게 유지됩니다.

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🏗️ 예상 평면도 구조 특징

① 전용 84㎡ 예상 구조

• 현대건설 디에이치 브랜드 특성상 4베이 판상형 구조 적용 예상
• 거실 + 주방 오픈형 + 방 3개 + 욕실 2개 기본 구성
• 일부 동·호수 한강 조망 가능 (1·2주구 한강변 동 중심)
• 현대건설 공간 효율 설계 — 래미안 원베일리 대비 수납 공간 강화 예상

② 전용 106㎡ 예상 구조

• 방 4개 구성 예상 — 자녀 2명 가구에 최적
• 드레스룸·팬트리 등 수납 특화 설계
• 주방·식당 분리형 또는 아일랜드 키친 적용 예상
• 테라스형 일부 세대 포함 가능성

③ 대형 평형 (148㎡ 이상) 예상 구조

• 방 4~5개 + 드레스룸 + 가족룸 구성 예상
• 펜트하우스 일부 세대 포함
• 복층 구조 일부 적용 가능성
• 테라스·발코니 확장 극대화

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🏆 디에이치 vs 래미안 원베일리 평면도 비교

항목	디에이치 클래스트 (예상)	래미안 원베일리
84㎡ 구조	4베이 판상형 예상	4베이 판상형
한강 조망	일부 동·호수 가능	다수 세대 가능
대형 평형	32% 이상	11.4%
커뮤니티	수영장·스파·골프·극장 등	수영장·피트니스 등
주차	세대당 2.37대	세대당 1.8대

⚠️ 공식 평면도는 입주자 모집공고 시 공개됩니다!
위 내용은 현재까지 공개된 단지 정보와 현대건설 디에이치 브랜드 설계 특성을 바탕으로 한 분석입니다.
공식 평면도는 2026년 분양 공고 시 이 글에 업데이트해 드리겠습니다.

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❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 디에이치 클래스트 평면도는 언제 공개되나요?
A. 공식 평면도는 입주자 모집공고(분양 공고) 시점에 공개됩니다. 2026년 상반기 분양 예정입니다.

Q2. 84㎡ 타입이 한강 조망이 되나요?
A. 한강변에 위치한 1·2주구 동 중 고층 세대 일부에서 한강 조망이 가능할 것으로 예상됩니다. 정확한 조망 세대는 분양 공고 후 확인 가능합니다.

Q3. 소형 평형(59㎡)도 있나요?
A. 기존 반포주공1단지가 중대형 위주였던 만큼 59㎡ 물량은 상대적으로 적을 것으로 예상됩니다.

Q4. 테라스·복층 세대가 있나요?
A. 현대건설 디에이치 브랜드 최상위 단지인 만큼 일부 세대에 테라스·복층·펜트하우스가 포함될 가능성이 높습니다.

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✅ 핵심 정리

• 📌 총 5,007세대 — 서초구 최대, 임대 비율 4.2%로 최저
• 📌 대형 평형(50평 이상) 비율 32% 이상 — 래미안 원베일리의 3배
• 📌 84㎡ 4베이 판상형 구조 예상
• 📌 주차 세대당 2.37대 — 강남 최고 수준
• 📌 공식 평면도: 2026년 분양 공고 시 공개
• 📌 입주 예정: 2027년 11월

💡 디에이치 클래스트, 분양 공고 나오는 즉시 업데이트합니다.
즐겨찾기 해두고 공고 뜨면 바로 확인하세요!
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